ќ архитектурной де¤тельности

«ј ќЌ ” –јѓЌ»

ѕро арх≥тектурну д≥¤льн≥сть

( ¬≥домост≥ ¬ерховноњ –ади (¬¬–), 1999, N 31, ст.246 )

÷ей «акон визначаЇ правов≥ та орган≥зац≥йн≥ засади зд≥йсненн¤ арх≥тектурноњ д≥¤льност≥ ≥ спр¤мований на формуванн¤ спри¤тливого життЇвого середовища, дос¤гненн¤ естетичноњ виразност≥, економ≥чноњ доц≥льност≥ ≥ над≥йност≥ будинк≥в, споруд та њх комплекс≥в.

–ќ«ƒ≤Ћ I

«ј√јЋ№Ќ≤ ѕќЋќ∆≈ЌЌя

—татт¤ 1. ¬изначенн¤ основних терм≥н≥в

” цьому «акон≥ наведен≥ нижче терм≥ни вживаютьс¤ в такому значенн≥:

арх≥тектурна д≥¤льн≥сть - д≥¤льн≥сть по створенню об'Їкт≥в арх≥тектури, ¤ка включаЇ творчий процес пошуку арх≥тектурного р≥шенн¤ та його вт≥ленн¤, координац≥ю д≥й учасник≥в розробленн¤ вс≥х складових частин проект≥в з плануванн¤ ≥ благоустрою територ≥й, буд≥вництва (нового буд≥вництва, реконструкц≥њ, реставрац≥њ, кап≥тального ремонту) буд≥вель ≥ споруд, зд≥йсненн¤ арх≥тектурно-буд≥вельного контролю ≥ авторського нагл¤ду за њх буд≥вництвом, а також зд≥йсненн¤ науково-досл≥дноњ та викладацькоњ роботи у ц≥й сфер≥;

об'Їкти арх≥тектурноњ д≥¤льност≥ (об'Їкти арх≥тектури) - будинки ≥ споруди житлово-цив≥льного, комунального, промислового та ≥ншого призначенн¤, њх комплекси, об'Їкти благоустрою, садово-парковоњ та ландшафтноњ арх≥тектури, монументального ≥ монументально-декоративного мистецтва, територ≥њ адм≥н≥стративно-територ≥альних одиниць ≥ населених пункт≥в;

суб'Їкти арх≥тектурноњ д≥¤льност≥ - арх≥тектори, ≥нш≥ особи, ¤к≥ беруть участь у п≥дготовц≥ ≥ розробленн≥ м≥стобуд≥вноњ документац≥њ, проектноњ документац≥њ дл¤ буд≥вництва, реконструкц≥њ, реставрац≥њ, кап≥тального ремонту будинк≥в ≥ споруд, благоустрою, ландшафтних та садово-паркових об'Їкт≥в, науково-досл≥дн≥й ≥ викладацьк≥й робот≥, замовники проект≥в та буд≥вництва об'Їкт≥в арх≥тектури, п≥др¤дники на виконанн¤ проектних ≥ буд≥вельних роб≥т, виробники буд≥вельних матер≥ал≥в, вироб≥в та конструкц≥й, власники ≥ користувач≥ об'Їкт≥в арх≥тектури, а також органи влади, що реал≥зують своњ повноваженн¤ у сфер≥ м≥стобудуванн¤;

арх≥тектурне р≥шенн¤ - авторський задум щодо просторовоњ, планувальноњ, функц≥ональноњ орган≥зац≥њ, зовн≥шнього вигл¤ду ≥ ≥нтер'Їр≥в об'Їкта арх≥тектури, а також ≥нженерного та ≥ншого забезпеченн¤ його реал≥зац≥њ, викладений в арх≥тектурн≥й частин≥ проекту на вс≥х стад≥¤х проектуванн¤ ≥ заф≥ксований в завершеному буд≥вництвом об'Їкт≥;

проект - документац≥¤ дл¤ буд≥вництва об'Їкт≥в арх≥тектури, що складаЇтьс¤ з креслень, граф≥чних ≥ текстових матер≥ал≥в, ≥нженерних ≥ кошторисних розрахунк≥в, ¤к≥ визначають м≥стобуд≥вн≥, об'Їмно-планувальн≥, арх≥тектурн≥, конструктивн≥, техн≥чн≥ та технолог≥чн≥ р≥шенн¤, варт≥сн≥ показники конкретного об'Їкта арх≥тектури;

арх≥тектурно-планувальн≥ завданн¤ - документ, ¤кий м≥стить комплекс м≥стобуд≥вних та арх≥тектурних вимог ≥ особливих умов проектуванн¤ ≥ буд≥вництва об'Їкта арх≥тектури, що випливають з положень затвердженоњ м≥стобуд≥вноњ документац≥њ, м≥сцевих правил забудови населених пункт≥в, в≥дпов≥дних р≥шень орган≥в виконавчоњ влади ≥ орган≥в м≥сцевого самовр¤дуванн¤, включаючи вимоги ≥ умови щодо охорони пам'¤ток ≥стор≥њ та культури, довк≥лл¤, законних прав ≥ ≥нтерес≥в громад¤н та юридичних ос≥б при розташуванн≥ об'Їкта арх≥тектури на конкретн≥й земельн≥й д≥л¤нц≥;

завданн¤ на проектуванн¤ - документ, у ¤кому м≥ст¤тьс¤ вимоги замовника до планувальних, арх≥тектурних, ≥нженерних ≥ технолог≥чних р≥шень та властивостей об'Їкта арх≥тектури, його основних параметр≥в, вартост≥ та орган≥зац≥њ його буд≥вництва ≥ ¤кий складаЇтьс¤ в≥дпов≥дно до арх≥тектурно-планувального завданн¤, техн≥чних умов.

—татт¤ 4. омплекс роб≥т, пов'¤заних ≥з створенн¤м об'Їкта арх≥тектури

ƒл¤ створенн¤ об'Їкта арх≥тектури виконуЇтьс¤ комплекс роб≥т, ¤кий включаЇ:

п≥дготовку вих≥дних даних на проектуванн¤;

зд≥йсненн¤ у необх≥дних випадках передпроектних роб≥т, у тому числ≥ заход≥в з охорони новови¤влених п≥д час буд≥вельних роб≥т об'Їкт≥в, що мають художнЇ, ≥сторичне, етнограф≥чне та наукове значенн¤;

пошук арх≥тектурного р≥шенн¤, розробленн¤ ≥ узгодженн¤ проекту;

виконанн¤ робочоњ документац≥њ дл¤ буд≥вництва;

буд≥вництво (нове буд≥вництво, реконструкц≥ю, реставрац≥ю, кап≥тальний ремонт) об'Їкта арх≥тектури, арх≥тектурно-буд≥вельний контроль та авторський нагл¤д п≥д час виконанн¤ буд≥вельних роб≥т;

прийн¤тт¤ спорудженого об'Їкта в експлуатац≥ю.

—татт¤ 5. ¬их≥дн≥ дан≥ на проектуванн¤

–озробленн¤ проект≥в об'Їкт≥в арх≥тектури та передпроектн≥ роботи зд≥йснюютьс¤ на п≥дстав≥ вих≥дних даних на проектуванн¤, до ¤ких належать:

арх≥тектурно-планувальне завданн¤;

завданн¤ на проектуванн¤;

техн≥чн≥ умови щодо ≥нженерного забезпеченн¤ об'Їкта арх≥тектури.

¬их≥дн≥ дан≥ складаютьс¤ на п≥дстав≥ затвердженоњ м≥стобуд≥вноњ документац≥њ, м≥сцевих правил забудови населених пункт≥в, а також в≥дпов≥дних р≥шень орган≥в виконавчоњ влади та орган≥в м≥сцевого самовр¤дуванн¤.

јрх≥тектурно-планувальне завданн¤ надаЇтьс¤ органами м≥стобудуванн¤ та арх≥тектури на вимогу замовника у м≥с¤чний строк.

“ехн≥чн≥ умови щодо ≥нженерного забезпеченн¤ об'Їкта арх≥тектури надаютьс¤ в≥дпов≥дними п≥дприЇмствами, установами ≥ орган≥зац≥¤ми на вимогу за¤вника у п'¤тнадц¤тиденний строк.

јрх≥тектурно-планувальне завданн¤ та техн≥чн≥ умови щодо ≥нженерного забезпеченн¤ об'Їкта арх≥тектури д≥ють не менше двох рок≥в.

ƒо арх≥тектурно-планувального завданн¤ не можуть бути включен≥ вимоги щодо арх≥тектурних та ≥нженерних р≥шень об'Їкта арх≥тектури, його внутр≥шнього оздобленн¤, ≥нш≥ умови ≥ вимоги, ¤кщо вони не випливають з положень акт≥в законодавства, державних стандарт≥в, норм ≥ правил, затвердженоњ м≥стобуд≥вноњ документац≥њ, м≥сцевих правил забудови населених пункт≥в, не зумовлен≥ необх≥дн≥стю збереженн¤ характеру ≥снуючоњ забудови, довк≥лл¤ ≥ охорони пам'¤ток ≥стор≥њ та культури.

«м≥ни до наданих арх≥тектурно-планувального завданн¤ та техн≥чних умов щодо ≥нженерного забезпеченн¤ об'Їкта арх≥тектури можуть бути внесен≥ лише за згодою замовника.

” наданн≥ арх≥тектурно-планувального завданн¤ та техн≥чних умов щодо ≥нженерного забезпеченн¤ об'Їкта арх≥тектури може бути в≥дмовлено, ¤кщо розм≥щенн¤ та буд≥вництво об'Їкт≥в арх≥тектури на конкретн≥й земельн≥й д≥л¤нц≥ заборонено затвердженою м≥стобуд≥вною документац≥Їю, ≥ншими нормативно-правовими актами.

¬≥дмова у наданн≥ арх≥тектурно-планувального завданн¤ та техн≥чних умов щодо ≥нженерного забезпеченн¤ об'Їкта арх≥тектури може бути оскаржена до суду.

ѕор¤док наданн¤ арх≥тектурно-планувального завданн¤ та техн≥чних умов щодо ≥нженерного забезпеченн¤ об'Їкта арх≥тектури, а також розм≥р плати за њх видачу визначаютьс¤ аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни.

—татт¤ 6. јрх≥тектурн≥ та м≥стобуд≥вн≥ конкурси

јрх≥тектурн≥ та м≥стобуд≥вн≥ конкурси (м≥сцев≥, рег≥ональн≥, всеукрањнськ≥, м≥жнародн≥) провод¤тьс¤ дл¤ ви¤вленн¤ кращих арх≥тектурно-планувальних, ≥нженерно-техн≥чних та економ≥чних проектних пропозиц≥й щодо об'Їкт≥в м≥стобудуванн¤ та арх≥тектури ≥ визначенн¤ виконавц≥в проектноњ документац≥њ.

јрх≥тектурн≥ та м≥стобуд≥вн≥ конкурси можуть орган≥зовуватис¤ також дл¤ ви¤вленн¤ кращоњ проектноњ пропозиц≥њ щодо забудови конкретних земельних д≥л¤нок.

¬иключно на конкурсн≥й основ≥ зд≥йснюЇтьс¤ розробленн¤ проект≥в об'Їкт≥в арх≥тектури, реал≥зац≥¤ ¤ких маЇ суттЇвий вплив на розвиток ≥ формуванн¤ забудови населених пункт≥в, а також об'Їкт≥в, ¤к≥ розм≥щуютьс¤ в зон≥ охорони пам'¤ток ≥стор≥њ та культури або можуть негативно впливати на територ≥њ ≥ об'Їкти природно-запов≥дного фонду.

ѕереможц≥ арх≥тектурних та м≥стобуд≥вних конкурс≥в визначаютьс¤ жур≥, до складу ¤кого повинно входити не менш ¤к дв≥ третини висококвал≥ф≥кованих фах≥вц≥в у сфер≥ м≥стобудуванн¤ та арх≥тектури.

јвтор проекту, ¤кий перем≥г у конкурс≥, маЇ переважне право на подальше розробленн¤ проектноњ документац≥њ, ¤кщо ≥нше не передбачено умовами конкурсу.

ќсоба, конкурсний проект ¤коњ визнано кращим, користуЇтьс¤ переважним правом його реал≥зац≥њ.

ѕоложенн¤ про пор¤док проведенн¤ арх≥тектурних та м≥стобуд≥вних конкурс≥в затверджуЇтьс¤ аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни.

ѕрограми ≥ умови арх≥тектурних та м≥стобуд≥вних конкурс≥в складаютьс¤ за участю Ќац≥ональноњ сп≥лки арх≥тектор≥в ”крањни або њњ м≥сцевих орган≥зац≥й.

—татт¤ 7. –озробленн¤ та затвердженн¤ проекту

ѕроект об'Їкта арх≥тектури розробл¤Їтьс¤ п≥д кер≥вництвом або з обов'¤зковою участю арх≥тектора, ¤кий маЇ в≥дпов≥дний квал≥ф≥кац≥йний сертиф≥кат.

ѕроект об'Їкта арх≥тектури маЇ бути зав≥рений п≥дписом ≥ особистою печаткою арх≥тектора, ¤кий маЇ квал≥ф≥кац≥йний сертиф≥кат.

ѕеред затвердженн¤м проект≥в у випадках, визначених аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни, проводитьс¤ њх експертиза чи в≥дпов≥дно комплексна експертиза.

ƒо проведенн¤ експертизи арх≥тектурного р≥шенн¤ проекту об'Їкта арх≥тектури обов'¤зково залучаЇтьс¤ арх≥тектор, ¤кий маЇ в≥дпов≥дний квал≥ф≥кац≥йний сертиф≥кат.

«атвердженн¤ проекту замовником може бути зд≥йснено за на¤вност≥ р≥шенн¤ органу м≥стобудуванн¤ та арх≥тектури про погодженн¤ проекту. –≥шенн¤ про в≥дмову у погодженн≥ проекту або неприйн¤тт¤ у м≥с¤чний строк будь-¤кого р≥шенн¤ може бути оскаржено до суду.

¬несенн¤ зм≥н до затвердженого проекту проводитьс¤ виключно за згодою арх≥тектора - автора проекту, а у раз≥ в≥дхиленн¤ в≥д умов вих≥дних даних на проектуванн¤ - в≥дпов≥дно за погодженн¤м з органом м≥стобудуванн¤ та арх≥тектури, п≥дприЇмствами, установами та орган≥зац≥¤ми, ¤к≥ надали ц≥ вих≥дн≥ дан≥, та замовником.

¬несенн¤ до затвердженого проекту зм≥н, пов'¤заних з≥ зм≥нами державних стандарт≥в, норм ≥ правил, зд≥йснюЇтьс¤ за згодою замовника, ¤кщо ≥нше не передбачено законом.

ѕерел≥к об'Їкт≥в, погодженн¤ ≥ затвердженн¤ проект≥в ¤ких в межах законодавства не потребуЇ висновку експертизи, встановлюЇтьс¤ ƒержавним ком≥тетом буд≥вництва, арх≥тектури та житловоњ пол≥тики ”крањни.

—татт¤ 8. –обоча документац≥¤ дл¤ буд≥вництва

–обоча документац≥¤ дл¤ буд≥вництва (реконструкц≥њ, реставрац≥њ, кап≥тального ремонту) об'Їкта арх≥тектури виконуЇтьс¤ в≥дпов≥дно до державних стандарт≥в, норм ≥ правил на п≥дстав≥ затвердженого проекту.

–обоча документац≥¤ дл¤ буд≥вництва розробл¤Їтьс¤ за участю арх≥тектора - автора затвердженого проекту або ≥ншими особами, ¤кщо це обумовлено договором м≥ж замовником ≥ арх≥тектором - автором проекту, з обов'¤зковим зд≥йсненн¤м авторського нагл¤ду за ц≥Їю роботою.

—татт¤ 9. Ѕуд≥вництво об'Їкта арх≥тектури

Ѕуд≥вництво (нове буд≥вництво, реконструкц≥¤, реставрац≥¤, кап≥тальний ремонт) об'Їкта арх≥тектури зд≥йснюЇтьс¤ в≥дпов≥дно до затвердженоњ проектноњ документац≥њ, державних стандарт≥в, норм ≥ правил, м≥сцевих правил забудови населених пункт≥в.

јрх≥тектор - автор проекту або уповноважена ним особа бере участь у прийн¤тт≥ в експлуатац≥ю зак≥нченого буд≥вництвом об'Їкта арх≥тектури та п≥дписуЇ в≥дпов≥дний акт.

Ѕез п≥дпису арх≥тектора - автора проекту або уповноваженоњ ним особи такий акт Ї нед≥йсним.

—татт¤ 10. ƒержавний арх≥тектурно-буд≥вельний контроль

ƒл¤ забезпеченн¤ п≥д час забудови територ≥й, розм≥щенн¤ ≥ буд≥вництва об'Їкт≥в арх≥тектури додержанн¤ суб'Їктами арх≥тектурноњ д≥¤льност≥ затвердженоњ м≥стобуд≥вноњ та ≥ншоњ проектноњ документац≥њ, м≥сцевих правил забудови населених пункт≥в, вимог вих≥дних даних, а також з метою захисту державою прав споживач≥в буд≥вельноњ продукц≥њ зд≥йснюЇтьс¤ в установленому законодавством пор¤дку державний арх≥тектурно-буд≥вельний контроль.

ƒержавний арх≥тектурно-буд≥вельний контроль зд≥йснюють ƒержавна арх≥тектурно-буд≥вельна ≥нспекц≥¤ ”крањни, ≥нспекц≥њ державного арх≥тектурно-буд≥вельного контролю в јвтономн≥й –еспубл≥ц≥ рим, област¤х, районах, м≥стах иЇв≥ та —евастопол≥, м≥стах обласного п≥дпор¤дкуванн¤.

—татт¤ 11. јвторський нагл¤д

ѕ≥д час буд≥вництва об'Їкта арх≥тектури зд≥йснюЇтьс¤ авторський нагл¤д.

јвторський нагл¤д зд≥йснюЇтьс¤ арх≥тектором - автором проекту об'Їкта арх≥тектури, ≥ншими розробниками затвердженого проекту або уповноваженими ними особами. јвторський нагл¤д зд≥йснюЇтьс¤ в≥дпов≥дно до законодавства та договору ≥з замовником.

” раз≥ ви¤вленн¤ в≥дхилень в≥д проектних р≥шень, допущених п≥д час буд≥вництва об'Їкта арх≥тектури, та в≥дмови п≥др¤дника щодо њх усуненн¤ особа, ¤ка зд≥йснюЇ авторський нагл¤д, пов≥домл¤Ї про це замовника ≥ в≥дпов≥дну ≥нспекц≥ю державного арх≥тектурно-буд≥вельного контролю дл¤ вжитт¤ заход≥в в≥дпов≥дно до законодавства.

—татт¤ 12. јрх≥тектурно-техн≥чний паспорт об'Їкта арх≥тектури

Ќа кожний завершений буд≥вництвом об'Їкт арх≥тектури ≥ до його прийн¤тт¤ в експлуатац≥ю складаЇтьс¤ арх≥тектурно-техн≥чний паспорт об'Їкта арх≥тектури.

јрх≥тектурно-техн≥чний паспорт об'Їкта арх≥тектури складаЇтьс¤ генеральним проектувальником об'Їкта арх≥тектури за участю п≥др¤дника ≥ затверджуЇтьс¤ органом м≥стобудуванн¤ та арх≥тектури.

¬ арх≥тектурно-техн≥чному паспорт≥ об'Їкта арх≥тектури м≥ст¤тьс¤ в≥домост≥ про замовника, арх≥тектора - автора проекту та ≥нших розробник≥в проекту, п≥др¤дника, м≥сце ≥ строк збер≥ганн¤ проектноњ документац≥њ, а також основн≥ характеристики об'Їкта арх≥тектури та гарант≥йн≥ зобов'¤занн¤ виконавц≥в проектних ≥ буд≥вельних роб≥т.

¬ арх≥тектурно-техн≥чному паспорт≥ зазначаютьс¤ особлив≥ умови щодо експлуатац≥њ об'Їкта арх≥тектури, а також його окрем≥ елементи (детал≥ фасад≥в, ≥нтер'Їри, благоустр≥й, на¤вн≥сть твор≥в монументального ≥ декоративного мистецтва тощо), ¤к≥ не п≥дл¤гають зм≥нам без згоди арх≥тектора - автора проекту ≥ органу м≥стобудуванн¤ та арх≥тектури, а за в≥дсутност≥ арх≥тектора - автора проекту - органу м≥стобудуванн¤ та арх≥тектури.

ѕоложенн¤ про арх≥тектурно-техн≥чний паспорт об'Їкта арх≥тектури затверджуЇтьс¤ ƒержавним ком≥тетом буд≥вництва, арх≥тектури та житловоњ пол≥тики ”крањни.

—татт¤ 17. Ћ≥цензуванн¤ тапрофес≥йнаатестац≥¤ виконавц≥в роб≥т, пов'¤заних ≥зстворенн¤м об'Їкт≥в арх≥тектури

ѕ≥дприЇмницька д≥¤льн≥сть, пов'¤зана ≥з створенн¤м об'Їкт≥в арх≥тектури, п≥дл¤гаЇ л≥цензуванню в≥дпов≥дно до законодавства.

¬иконавц≥ окремих вид≥в роб≥т, пов'¤заних ≥з створенн¤м об'Їкт≥в арх≥тектури, можуть пройти профес≥йну атестац≥ю в пор¤дку, визначеному аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни.

√ромад¤нам, ¤к≥ пройшли профес≥йну атестац≥ю, видаЇтьс¤ в≥дпов≥дний квал≥ф≥кац≥йний сертиф≥кат, строк д≥њ ¤кого становить п'¤ть рок≥в.

√ромад¤нам, ¤к≥ здобули вищу арх≥тектурну осв≥ту за осв≥тньо-квал≥ф≥кац≥йним р≥внем спец≥ал≥ст, маг≥стр та мають стаж роботи за фахом не менше трьох рок≥в, а так само особам, ¤к≥ не мають вищоњ арх≥тектурноњ осв≥ти, стаж роботи ¤ких у сфер≥ м≥стобудуванн¤ та арх≥тектури становить не менше дес¤ти рок≥в, може бути виданий в≥дпов≥дний квал≥ф≥кац≥йний сертиф≥кат арх≥тектора.

¬≥домост≥ про особу, ¤ка отримала в≥дпов≥дний квал≥ф≥кац≥йний сертиф≥кат, внос¤тьс¤ до реЇстру атестованих ос≥б.

ќсоби, ¤к≥ одержали в≥дпов≥дний квал≥ф≥кац≥йний сертиф≥кат, можуть зд≥йснювати окрем≥ види п≥дприЇмницькоњ д≥¤льност≥, пов'¤заноњ ≥з створенн¤м об'Їкт≥в арх≥тектури, без в≥дпов≥дноњ л≥ценз≥њ.

—татт¤ 18. јрх≥тектурно-буд≥вельна атестац≥йна ком≥с≥¤

јтестац≥¤ виконавц≥в роб≥т, пов'¤заних ≥з створенн¤м об'Їкт≥в арх≥тектури, зд≥йснюЇтьс¤ јрх≥тектурно-буд≥вельною атестац≥йною ком≥с≥Їю.

јрх≥тектурно-буд≥вельна атестац≥йна ком≥с≥¤:

визначаЇ профес≥йну спец≥ал≥зац≥ю, р≥вень квал≥ф≥кац≥њ ≥ знань арх≥тектор≥в та ≥нших ос≥б;

видаЇ в≥дпов≥дн≥ квал≥ф≥кац≥йн≥ сертиф≥кати, скасовуЇ р≥шенн¤ про њх видачу;

веде реЇстр атестованих ос≥б;

затверджуЇ правила профес≥йноњ етики;

зд≥йснюЇ ≥нш≥ повноваженн¤ в≥дпов≥дно до ѕоложенн¤ про јрх≥тектурно-буд≥вельну атестац≥йну ком≥с≥ю, що затверджуЇтьс¤ ƒержавним ком≥тетом буд≥вництва, арх≥тектури та житловоњ пол≥тики ”крањни за поданн¤м Ќац≥ональноњ сп≥лки арх≥тектор≥в ”крањни.

—татт¤ 19. ѕроектн≥ роботи, виконанн¤ ¤ких не потребуЇ на¤вност≥ в≥дпов≥дного квал≥ф≥кац≥йного сертиф≥ката

¬иконанн¤ проектних роб≥т по створенню об'Їкт≥в арх≥тектури не потребуЇ на¤вност≥ у фах≥вц≥в в≥дпов≥дного квал≥ф≥кац≥йного сертиф≥ката у раз≥:

зд≥йсненн¤ фах≥вц¤ми проектних роб≥т п≥д кер≥вництвом арх≥тектора чи ≥ншого фах≥вц¤, ¤кий маЇ квал≥ф≥кац≥йний сертиф≥кат на виконанн¤ роб≥т в≥дпов≥дного проф≥лю;

розробленн¤ проектних матер≥ал≥в, не передбачених дл¤ реал≥зац≥њ (еск≥зн≥, пошуков≥, концептуальн≥ тощо), пропозиц≥й щодо можливост≥ ≥ умов забудови будь-¤коњ земельноњ д≥л¤нки;

виконанн¤ роб≥т, що пов'¤зан≥ з участю в м≥стобуд≥вних та арх≥тектурних конкурсах, ¤кщо њх умовами не передбачено ≥нше.

—татт¤ 23. ѕрава замовник≥в

«амовники на проектуванн¤ ≥ буд≥вництво об'Їкт≥в арх≥тектури мають право:

обирати арх≥тектора - розробника проекту та ≥нших виконавц≥в проектних ≥ буд≥вельних роб≥т, ¤кщо ≥нше не передбачено умовами арх≥тектурного чи м≥стобуд≥вного конкурсу (тендеру);

затверджувати завданн¤ на проектуванн¤, проект, ¤кщо вони не суперечать законодавству, арх≥тектурно-планувальному завданню та техн≥чним умовам щодо ≥нженерного забезпеченн¤ об'Їкта арх≥тектури;

зд≥йснювати контроль ≥ техн≥чний нагл¤д за додержанн¤м вимог арх≥тектурно-планувального завданн¤, завданн¤ на проектуванн¤ п≥д час проектуванн¤ об'Їкта арх≥тектури, затвердженого проекту п≥д час буд≥вництва.

—татт¤ 24. ѕрава п≥др¤дник≥в

ѕ≥др¤дники на проектуванн¤ ≥ буд≥вництво об'Їкта арх≥тектури мають право:

обирати на св≥й розсуд технолог≥ю, методи ≥ спос≥б реал≥зац≥њ проекту об'Їкта арх≥тектури в межах державних буд≥вельних стандарт≥в, норм ≥ правил;

виконувати робочу документац≥ю дл¤ буд≥вництва об'Їкта арх≥тектури в≥дпов≥дно до затвердженого проекту за безпосередньою участю або п≥д контролем арх≥тектора - автора проекту чи без такоњ участ≥ за його письмовою згодою;

зд≥йснювати ≥нш≥ д≥њ, передбачен≥ договорами (контрактами) п≥др¤ду, у встановленому законодавством пор¤дку.

—татт¤ 25. ѕрава громад¤н та громадських орган≥зац≥й

√ромад¤ни та громадськ≥ орган≥зац≥њ, ¤к≥ не беруть безпосередньоњ участ≥ у створенн≥ об'Їкт≥в арх≥тектури, мають право:

одержувати в органах влади ≥нформац≥ю щодо п≥дготовки ≥ прийн¤тт¤ р≥шень з плануванн¤, забудови та реконструкц≥њ населених пункт≥в, окремих територ≥й ≥ конкретних об'Їкт≥в арх≥тектури, додержанн¤ при цьому вимог законодавства про збереженн¤ пам'¤ток ≥стор≥њ та культури, довк≥лл¤;

брати участь в обговоренн≥ арх≥тектурних р≥шень проект≥в у встановленому пор¤дку;

захищати своњ ≥нтереси п≥д час проектуванн¤ ≥ буд≥вництва нових та експлуатац≥њ ≥снуючих об'Їкт≥в арх≥тектури в≥дпов≥дно до законодавства.

—татт¤ 26. ќбов'¤зки арх≥тектора, ≥нших проектувальник≥в

јрх≥тектор, ≥нш≥ проектувальники, ¤к≥ зд≥йснюють роботи по створенню об'Їкт≥в арх≥тектури, зобов'¤зан≥:

додержуватис¤ державних стандарт≥в, норм ≥ правил, м≥сцевих правил забудови населених пункт≥в, вимог вих≥дних даних на проектуванн¤;

не порушувати п≥д час проектуванн¤, орган≥зац≥њ ≥ виконанн¤ буд≥вельних роб≥т законн≥ права та ≥нтереси власник≥в ≥ користувач≥в будинк≥в ≥ споруд, прилеглих до д≥л¤нки забудови;

не розголошувати без згоди замовника в≥домост≥, ¤к≥ становл¤ть комерц≥йну таЇмницю проекту.

—татт¤ 27. ќбов'¤зки замовник≥в та п≥др¤дник≥в

«амовники та п≥др¤дники п≥д час створенн¤ об'Їкта арх≥тектури зобов'¤зан≥:

доручати виконанн¤ окремих вид≥в проектних ≥ буд≥вельних роб≥т особам, ¤к≥ мають в≥дпов≥дну л≥ценз≥ю (квал≥ф≥кац≥йний сертиф≥кат);

обирати виконавц≥в робочоњ документац≥њ дл¤ буд≥вництва з додержанн¤м вимог статт≥ 8 цього «акону;

забезпечувати буд≥вництво об'Їкт≥в арх≥тектури зг≥дно з робочою документац≥Їю, застосовувати буд≥вельн≥ матер≥али, вироби ≥ конструкц≥њ, ¤к≥ в≥дпов≥дають державним стандартам, нормам ≥ правилам ≥ так≥, що пройшли сертиф≥кац≥ю, ¤кщо вона Ї обов'¤зковою;

не порушувати п≥д час орган≥зац≥њ ≥ виконанн¤ буд≥вельних роб≥т законн≥ права та ≥нтереси користувач≥в прилеглих земельних д≥л¤нок, власник≥в розташованих на них будинк≥в ≥ споруд, в≥дшкодовувати завдан≥ њм збитки в≥дпов≥дно до закону;

по≥нформувати у триденний строк м≥сцев≥ органи охорони пам'¤ток ≥стор≥њ та культури про новови¤влен≥ п≥д час буд≥вельних роб≥т об'Їкти, що мають художнЇ, ≥сторичне, етнограф≥чне та наукове значенн¤.

—татт¤ 28. ќбов'¤зки власник≥в та користувач≥в об'Їкт≥в арх≥тектури

¬ласники та користувач≥ об'Їкт≥в арх≥тектури зобов'¤зан≥:

утримувати в належному стан≥ будинки ≥ споруди, а так само закр≥плен≥ за ними земельн≥ д≥л¤нки, додержуватис¤ п≥д час експлуатац≥њ об'Їкта арх≥тектури вимог, визначених у його арх≥тектурно-техн≥чному паспорт≥, встановлених м≥сцевими правилами забудови населених пункт≥в, а також вимог законодавства;

отримувати в установленому законодавством пор¤дку дозв≥л на виконанн¤ роб≥т, пов'¤заних ≥з реконструкц≥Їю, реставрац≥Їю чи кап≥тальним ремонтом об'Їкта арх≥тектури;

погоджувати внесенн¤ зм≥н до об'Їкта арх≥тектури у випадках, передбачених його арх≥тектурно-техн≥чним паспортом.

ѕрезидент ”крањни Ћ. ”„ћј

м. ињв, 20 травн¤ 1999 року

N 687-XIV